[원가연구] 연구기관 시설관리용역 원가산정

연구기관 건물의 시설관리와 미화·경비 용역에 대한 원가를 산정한 연구였음.

직종과 근무형태별로 인당 원가를 개별 산출한 뒤 인원을 곱하여 총 원가를 도출하였음.

건물관리 용역은 직종별로 요구되는 자격과 근무형태가 달라 인당 원가가 크게 차이나는 구조였음.

또한 일근과 교대, 당직의 근무형태에 따라 수당 구성이 달라지는 점도 반영이 필요하였음.

• 직종별 노임단가는 어떤 기준을 적용할 것인가?
• 근무형태에 따라 수당은 어떻게 달라지는가?
• 시설관리와 미화·경비 분야를 어떻게 구분할 것인가?
• 일반관리비와 이윤 요율은 어느 수준인가?
• 분야별 원가 규모는 어떠한가?

대상은 연구기관 건물의 시설관리 분야와 미화·경비 분야였음.

시설관리 분야는 관리소장, 안전관리, 기계설비, 전기소방, 수질환경의 직무로 구성되었고 교대근무자가 별도로 배치되었음.

미화·경비 분야는 미화원과 경비원으로 구성되며 경비원은 일근과 당직으로 나뉘었음.

직종과 근무형태별로 원가산출표를 작성하여 인당 월 단가를 산정한 뒤 집계하였음.

일반관리비와 이윤은 각각 5%를 적용하였음.

시설관리 분야는 직무별로 서로 다른 직종의 노임단가를 적용하였음.

시설관리 분야 직무별 원가

단위: 원, 명

관리소장의 월 단가가 7,772,526원으로 가장 높았고, 교대근무자는 5,730,054원으로 가장 낮았음.

미화·경비 분야는 모두 단순노무종사원 직종을 적용하되 근무형태에 따라 단가를 달리하였음.

미화·경비 분야 직무별 원가

단위: 원, 명

같은 단순노무종사원이라도 당직 경비원은 5,341,676원, 미화원은 4,693,130원으로 근무형태에 따라 단가가 달랐음.

인원은 미화·경비 분야가 22명으로 시설관리 분야 16명보다 많았고, 연 금액도 1,281,308,900원으로 시설분야와 비슷한 규모였음.

급여는 기본급과 제수당, 상여금, 퇴직급여충당금으로 구성하였음.

제수당에는 연차수당, 연장근무수당, 휴일근무수당, 야간근무수당, 당직근무수당, 선임수당, 관리직책수당, 주휴수당이 포함되었음.

일근 직무에는 휴일근무수당이 계상된 반면 연장근무수당과 야간근무수당은 계상되지 않았음.

교대근무자는 반대로 연장근무수당과 야간근무수당이 계상되고 휴일근무수당은 계상되지 않았음.

관리직책수당은 관리소장과 각 팀장 직무에만 적용되었으며, 선임수당은 전 직무에 직급별로 차등 적용되었음.

경비 중 보험료는 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험, 노인요양보험, 임금채권보장보험으로 구성하였음.

시설관리 분야의 경비 소계는 월 12,420,075원, 연 149,040,895원이었음.

일반관리비는 월 4,348,753원, 연 52,185,036원이 계상되었음.

이윤은 월 4,566,191원, 연 54,794,288원이 계상되었음.

미화·경비 분야는 경비 소계가 연 164,922,460원으로 시설관리 분야보다 컸는데, 이는 인원이 더 많았기 때문이었음.

같은 건물의 관리 용역이라도 시설관리와 미화·경비의 원가 구조가 크게 달랐음.

시설관리는 인원이 적고 단가가 높은 반면, 미화·경비는 인원이 많고 단가가 낮은 구조였음.